项目地址： 147-36 94th Avenue, Jamaica, Queens, NY 11435
申请状态： 目前开放即时入住（Immediate Vacancies），同时补充等候名单（Replenish Waiting List）。
申请费用： 无申请费、无中介费。
宠物政策： 宠物友好。
项目位置与交通
公寓位于皇后区 Jamaica（牙买加区），靠近 Jamaica 交通枢纽，出行较方便，可搭乘：
- F、E、J、Z 地铁线
前往曼哈顿、法拉盛及皇后区其他地区较便利。
公寓设施
大楼配套较丰富，包括：
- 24小时门卫（Doorman）
- 电梯
- 健身房
- 瑜伽／舞蹈室
- 洗衣房
- 自行车存放处
- 儿童游戏室
- 娱乐室、派对室
- 媒体室、音乐室
- 户外露台及屋顶露台
- 宠物洗浴区
- 高速网络
- 安保摄像头
- 无障碍入口
- 储物空间及停车位（部分设施可能需额外收费）
等候名单房源｜50% AMI
目前开放 Studio 至两房 的等候名单申请：
- 月租：$1,306–$1,652
- 适合家庭人数：1–5人
- 家庭年收入：$48,583–$91,600
- 资产上限：$84,800
具体租金和收入要求会根据家庭人数及房型确定。
即时入住房源｜120% AMI
目前有 Studio、一房和两房可即时出租：
- Studio：月租约 $2,859
- 一房：月租约 $2,910
- 两房：月租约 $3,475
- 适合家庭人数：1–4人
- 家庭年收入约：$101,829–$203,520
- 资产上限：$203,520
即时入住房源｜165% AMI
另有较高收入档的 Studio、一房及两房：
- Studio：月租约 $3,574
- 一房：月租约 $3,821
- 两房：月租约 $4,568
- 适合家庭人数：1–5人
- 家庭年收入约：$124,869–$302,280
- 资产上限：$279,840
申请提醒
申请时，家庭人数包括所有计划入住的成员，例如夫妻、子女及父母。家庭收入通常包括工资、小费、社会安全金（Social Security）、子女抚养费及其他收入。
本项目同时开放即时入住房源和等候名单。即时入住房源通常处理速度较快，但申请人仍需通过收入、资产、信用、背景及其他资格审核。符合 Section 8 或其他合格租房补贴条件的申请人，最低收入要求可能有所不同。
总结： Alvista Towers 位于 Jamaica 核心交通区域，设施较完善，交通便利。低收入家庭可重点关注 50% AMI 等候名单；收入较高、希望较快入住的家庭，可关注 120% AMI 或165% AMI 的即时出租房源。