1755 Watson Ave 可负担住房｜现有空房开放申请，并补充等候名单
项目地址：
1115 Commonwealth Ave、1111 Commonwealth Ave、1120 Rosedale Ave
Bronx, NY 10472（纽约市布朗克斯区）
目前，该项目正在接受申请，用于：
- 现有空房（Immediate Vacancies）：符合条件的申请人有机会直接进入后续审核和签约流程；
- 补充等候名单（Replenish Waiting List）：部分户型目前可能没有空房，符合条件的申请人可进入等候名单，待未来有房源空出时按规定进行筛选。
项目配套设施
- 户外休闲活动区域
- 社区休息室（Community Lounge）
- 自行车存放处
- 停车位（可能需要额外收费）
- 楼内洗衣设施（可能需要额外收费）
- 无烟楼（Smoke-Free）
- 不允许饲养宠物（Pet-Free）
交通情况
- 地铁：6号线
- 公交：BX4A、BX5、BX36
申请费用
- 无申请费
- 无中介费
- 符合收入和家庭人数要求的个人或家庭均可申请
- 部分申请人还需要满足资产限制及其他资格审核要求
- 符合无障碍住房、行动不便或视力/听力适配住房条件的申请人，在相关房源开放时可能享有优先安排
一、等候名单申请
等候名单提供 Studio（开间）至3卧室 户型，适合 1至7人家庭。
| 收入标准 | 月租范围 | 家庭人数 | 家庭年收入范围 | 资产上限 |
|---|---|---|---|---|
| 30% AMI | $795–$1,147 | 1–7人 | $30,549–$63,120 | $50,880 |
| 40% AMI | $1,092–$1,588 | 1–7人 | $40,732–$84,160 | $67,840 |
| 50% AMI | $1,389–$2,029 | 1–7人 | $50,915–$105,200 | $84,800 |
| 60% AMI | $1,686–$2,470 | 1–7人 | $61,098–$126,240 | $101,760 |
| 100% AMI | $2,280–$3,352 | 1–7人 | $81,463–$210,400 | $169,600 |
AMI 是纽约市地区家庭收入中位数的比例。不同家庭人数对应不同的最低和最高收入要求，申请时需要按照实际家庭人数进行审核。
二、现有空房：可直接申请
目前开放的现有空房包括 Studio（开间）、1卧室和2卧室，主要面向符合 60% AMI 或100% AMI 收入标准的家庭。
60% AMI 房源
Studio（开间）
- 月租：约 $1,602
- 适合：1人家庭
- 年收入要求：约 $58,218–$71,280
1卧室
- 月租：约 $1,713
- 适合：1–2人家庭
- 年收入要求：
- 1人：约 $62,435–$71,280
- 2人：约 $62,435–$81,420
2卧室
- 适合：1–3人家庭
- 年收入要求：
- 1人：约 $62,435–$71,280
- 2人：约 $62,435–$81,420
- 3人：约 $62,435–$91,620
资产上限：$101,760
100% AMI 房源
Studio（开间）
- 月租：约 $1,778–$1,831
- 适合：1–2人家庭
- 年收入要求：
- 1人：约 $64,252–$118,800
- 2人：约 $64,252–$135,700
1卧室
- 月租：约 $2,231
- 适合：1–3人家庭
- 年收入要求：
- 1人：约 $80,195–$118,800
- 2人：约 $80,195–$135,700
- 3人：约 $80,195–$152,700
2卧室
- 月租：约 $2,750
- 适合：2–5人家庭
- 年收入要求：
- 2人：约 $99,155–$135,700
- 3人：约 $99,155–$152,700
- 4人：约 $99,155–$169,600
- 5人：约 $99,155–$183,200
资产上限：$169,600
申请注意事项
- 房租包含烹饪燃气费；
- 电费需要由租户自行支付；
- 家庭人数包括所有计划入住的成员，包括配偶、父母和子女；
- 家庭收入可能包括工资、小时工资、小费、社会安全金（Social Security）、子女抚养费及其他收入；
- 最终资格需要根据家庭人数、收入、资产、住房面积及项目规定进行审核；
- “现有空房”不代表提交申请后即可入住，申请人仍需要通过项目资格审核和筛选；
- 等候名单申请不保证一定获得住房，未来有房源空出后，将按照项目规定联系和审核符合条件的申请人。