项目类型： 保障性住房抽签（Lottery｜Rental）
房源编号： HCR000282
项目地址： 1760 Third Avenue, New York, NY 10029
所在区域： 曼哈顿东哈莱姆（East Harlem），位于东97街和东98街之间
申请截止日期： 2026年8月10日
抽签日期： 2026年8月21日中午12:00
项目简介
1760 Third Avenue 原为学生宿舍和专业护理设施。非营利住房机构 Breaking Ground 于2024年6月收购该建筑，并将其改造为大型永久性支持住房和可负担住房项目。
项目计划提供约 433套住房：
- 261套预留给正在退出无家可归状态的人士；
- 其中包括 40套面向离开寄养系统（Foster Care）的年轻成年人，或曾经历无家可归的年轻人；
- 其余约 172套面向家庭收入不超过地区中位收入（AMI）60%的普通申请家庭。
本次公开申请的房源主要属于 60% AMI 可负担住房。
可申请房源
| 房型 | 月租 | 房源数量 | 家庭人数 | 年收入要求 |
|---|---|---|---|---|
| Studio 开放式 | $1,328 | 127套 | 1人 | $45,532–$71,280 |
| Studio 开放式 | $1,328 | 127套 | 2人 | $45,532–$81,420 |
| 1卧室（1BR） | $1,660 | 45套 | 1人 | $56,915–$71,280 |
| 1卧室（1BR） | $1,660 | 45套 | 2人 | $56,915–$81,420 |
| 1卧室（1BR） | $1,660 | 45套 | 3人 | $56,915–$91,620 |
公开可申请房源合计：172套。
租金包含哪些费用？
租金已包含：
- 电费
- 电炉用电
- 暖气
- 热水
也就是说，住户通常无需另外支付上述费用。其他费用是否包含，应以租约和最终入住文件为准。
大楼设施
项目配套设施包括：
- 24小时有人值守的大堂
- 24小时安保
- 现场住户经理（Resident Manager）
- 社区多功能活动室
- 健身中心
- 电脑室
- 楼内洗衣房
- 空调
- 媒体室（Media Room）
- 现场维修服务
- 包裹接收服务
- 交通便利
无障碍住房
项目提供部分无障碍改造单位：
- 行动障碍适配单位：
- Studio：2套
- 1卧室：2套
- 听力或视力障碍适配单位：
- Studio：9套
符合条件的残障申请人可以申请合理便利或合理改造（Reasonable Accommodation/Modification）。
交通情况
附近交通包括：
- 地铁6号线
- Q线
- M15-SBS
- M96
- M98
- M101
- M102
- M103公交线路