项目名称： THE ASPEN
项目地址： 1955 1st Avenue, New York, NY 10029
所在区域： 曼哈顿 East Harlem（东哈莱姆），靠近上东区（Upper East Side）
申请状态： 目前开放 即时入住（Immediate Vacancies） 房源申请。
申请费用： 无申请费、无中介费。
宠物政策： 宠物友好，但可能需要支付宠物相关费用。
项目设施
公寓提供以下配套：
- 礼宾服务（Concierge）
- 健身房（Gym）
- 社区活动室（Community Room）
- 户外休闲露台（Outdoor Patio）
交通
附近公共交通包括：
- Q线地铁
- 4号线、6号线地铁
- M1、M2、M15公交线路
前往曼哈顿中城、上东区及其他区域较方便。
即时出租房源
本项目目前提供 一房（1BR）和两房（2BR） 房源，属于 250% AMI（地区中位收入250%） 收入档次。
| 房型 | 月租范围 | 适合家庭人数 | 家庭年收入要求 |
|---|---|---|---|
| 1房（1BR） | $3,748–$3,861 | 1–2人 | $132,206–$333,396 |
| 1房（1BR） | $3,748–$3,861 | 3人 | $132,206–$381,024 |
| 2房（2BR） | $4,709–$4,777 | 2人 | $166,320–$413,196 |
| 2房（2BR） | $4,709–$4,777 | 3–5人 | $166,320–$424,000 |
资产上限：$424,000
租金包含项目
月租通常包括：
- 暖气（Heat）
- 热水（Hot Water）
- 燃气（Gas）
实际租金可能根据租约期限有所变化。
根据纽约市租金指导委员会规定，适用于 2025年10月1日至2026年9月30日 期间开始的新租约：
- 一年租约：租金调整幅度为3%
- 两年租约：租金调整幅度为4.5%
申请注意事项
家庭人数包括所有计划入住的成员，例如夫妻、子女及父母，并需符合房型的入住人数规定。
家庭收入通常包括：
- 工资及小时工资
- 小费
- 社会安全金（Social Security）
- 子女抚养费
- 其他收入
申请人除满足收入和家庭人数要求外，还需要符合资产限制及项目的其他资格审核标准。
符合 Section 8（住房券） 或其他合格租房补贴条件的申请人，最低收入要求可能有所不同。
项目总结
THE ASPEN 位于曼哈顿 1st Avenue，交通便利，配备礼宾、健身房、社区活动室和户外露台。目前开放一房和两房即时出租，但属于 250% AMI 高收入档项目，租金较高，主要适合家庭年收入较高、希望在曼哈顿居住并能够承担市场化租金的申请人。
一房月租约 $3,748–$3,861；两房月租约 $4,709–$4,777。