年度通知与铅漆合规 (Annual Notices & Lead-Based Paint Compliance)

🏢 服务简介

根据纽约市 HPD（房屋保护与发展局）及相关法律法规，住宅物业房东必须在每年1月1日至1月16日期间向租客发放年度通知 (Annual Notices)，并对存在铅漆风险的房屋进行合规检查与修复。未履行该义务的房东将面临严重的行政罚单及法律风险。

华途同行事务所为您提供一站式合规代办服务，确保您的物业完全符合 HPD 最新规范，规避潜在罚单。

📋 服务内容

• 通知发放与收集： 协助协助房东向租客发放并回收法定的《年度铅漆与窗户安全防护通知》。
• 铅漆合规审查： 针对 1960 年以前建筑（或 1960-1978 年间有铅漆记录的建筑），指导或安排符合 EPA 认证的合规检查。
• 记录留存与备案： 协助整理并保存完整的通知回收记录及检查报告（法律规定须至少保存 10 年以备抽查）。
• 违规/罚单预防： 针对未及时回复的租客提供法定的跟进指导，确保留痕合规，建立完整的免责证据链。

⚠️ 为什么选择我们？

• 熟悉本地法规： 深入了解纽约 HPD 及 DOHMH 对铅漆（Lead-Based Paint）及窗户防护栏（Window Guards）的严格要求。
• 证据链闭环： 不仅是发通知，更帮您做好“租客不回应”时的法定调查记录，确保遭遇抽查时能完美免责。
• 规避高额罚款： 铅漆违规属于严重级别（Class C），我们帮您将风险扼杀在摇篮中。

💡 办理须知

注意： 下单后请及时联系我们的客服，并提供您的物业地址、楼层单元号以及当前的租客联系方式。年度通知法定发放窗口期有限，请务必提前规划办理。