年度租金登记 (Annual Rent Registration)

🏢 服务简介

根据纽约州 DHCR（房屋与社区重振厅）的法律规定，所有包含租金稳定公寓 (Rent Stabilized)的物业业主，必须在每年4月1日至7月31日期间向 DHCR 申报上一年度的租金及租客入住状态。未按时登记或登记不合规的房东将无法依法涨租，并可能面临巨额罚款及租客投诉。

华途同行事务所为您提供全流程专业代办，确保您的 DHCR 租金登记准确、合规、及时提交。

📋 服务内容

• 租金历史核查： 梳理并核对物业往年的 DHCR 登记历史，确保信息连续性。
• 登记资料整理： 收集并审核当期租约（Lease）、租金金额、租客姓名及单元状态（如空置、豁免等）。
• DHCR 系统申报： 华途专业团队通过官方电子账户进行合规合法的在线数据提交。
• 凭证归档留存： 登记完成后提供官方收据（Proof of Filing）及登记表副本，供房东留底备查。

⚠️ 为什么选择我们？

• 规避锁租风险： 如果不进行年度登记，房东将失去当年合法的涨租权利（Rent Freeze Penalty），我们帮您严把时间关。
• 处理复杂情况： 熟练处理租客变更、单元空置（Vacancy）、过渡期租约等各种复杂的申报状态，避免错报。
• 一站式省心服务： 您只需提供基础租约材料，后续的系统对接、合规校验全部由我们搞定。

💡 办理须知

注意： 下单后请及时联系我们的客服人员，并准备好您物业的 DHCR 账号信息（如有）以及需要申报的各个单元（Units）的当前租约。请务必在 7 月 31 日截止日前留出充足的时间办理。